Amtmandsvænget 15

Villa · 226 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 731.700 kr.
Offentlig grundværdi: 731.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.471 kr/m².6.631.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAmtmandsvænget gns: 35.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering7.768.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+639,82 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.768.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.050.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.050.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtmandsvænget 10 8680 Ry	180 m²	56 m	22-06-2026	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Amtmandsvænget 2 8680 Ry	175 m²	175 m	03-06-2026	6.300.000 kr.	36.000 kr./m²
Amtmandsvænget 2 8680 Ry	175 m²	175 m	18-08-2025	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Amtmandsvænget 6 8680 Ry	169 m²	111 m	14-09-2024	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Ryttervænget 8 8680 Ry	202 m²	391 m	01-03-2024	6.975.000 kr.	34.530 kr./m²
Sandemandsvænget 16 8680 Ry	192 m²	114 m	27-09-2024	5.775.000 kr.	30.078 kr./m²
Dyrevogtervænget 12 8680 Ry	260 m²	147 m	15-05-2025	8.275.000 kr.	31.827 kr./m²
Lundhøjvej 20 8680 Ry	218 m²	1,1 km	28-01-2025	5.695.000 kr.	26.124 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 54 8680 Ry	207 m²	719 m	06-04-2025	6.820.000 kr.	32.947 kr./m²
Rugaards Skovvej 30 8680 Ry	215 m²	1,1 km	16-04-2025	7.725.000 kr.	35.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu