Amtmandshøjen 27

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.108 kr/m².4.613.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmtmandshøjen gns: 13.215 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-24,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.337.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,47 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.337.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.995.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtmandshøjen 2 8800 Viborg	157 m²	294 m	11-07-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Lyngdalen 18 8800 Viborg	181 m²	239 m	13-05-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Årshøjen 9 8800 Viborg	188 m²	306 m	11-09-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Bregnehøjen 10 8800 Viborg	189 m²	277 m	04-03-2025	6.100.000 kr.	32.275 kr./m²
Rådyrhøjen 6 8800 Viborg	190 m²	260 m	02-07-2024	3.395.000 kr.	17.868 kr./m²
Nørresøhøjen 11 8800 Viborg	178 m²	226 m	02-03-2024	5.950.000 kr.	33.427 kr./m²
Skovdalen 1A 8800 Viborg	182 m²	454 m	30-01-2025	6.100.000 kr.	33.516 kr./m²
Kildevænget 13 8800 Viborg	184 m²	547 m	16-01-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Houlkærshøjen 6 8800 Viborg	190 m²	390 m	24-07-2024	2.740.000 kr.	14.421 kr./m²
Nørresøvej 8 8800 Viborg	189 m²	522 m	19-10-2024	7.500.000 kr.	39.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu