Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Amtmandshøjen 21

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.384 kr/m².2.304.522 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmtmandshøjen gns: 13.215 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden aug. 2014
575k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20141.985.000 kr.I dag · vores estimat2.056.648 kr.Markedet · 1992772.911 kr.Markedet · 1993575.248 kr.Markedet · 1994700.063 kr.Markedet · 1995708.384 kr.Markedet · 1996743.866 kr.Markedet · 19971.023.326 kr.Markedet · 1998928.027 kr.Markedet · 19991.088.638 kr.Markedet · 2000863.186 kr.Markedet · 2001998.520 kr.Markedet · 20021.082.358 kr.Markedet · 20031.123.492 kr.Markedet · 20041.193.985 kr.Markedet · 20051.149.083 kr.Markedet · 20061.363.074 kr.Markedet · 20071.676.132 kr.Markedet · 20081.855.426 kr.Markedet · 20091.639.394 kr.Markedet · 20101.688.064 kr.Markedet · 20112.011.170 kr.Markedet · 20121.637.824 kr.Markedet · 20131.556.498 kr.Markedet · 20141.758.557 kr.Markedet · 20151.790.899 kr.Markedet · 20161.701.095 kr.Markedet · 20171.908.963 kr.Markedet · 20182.030.952 kr.Markedet · 20191.792.940 kr.Markedet · 20202.167.071 kr.Markedet · 20212.304.289 kr.Markedet · 20222.621.429 kr.Markedet · 20232.587.360 kr.Markedet · 20242.571.503 kr.Markedet · 20252.666.017 kr.Markedet · 20262.528.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtmandshøjen 2
8800 Viborg		157 m²213 m11-07-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Amtmandshøjen 27
8800 Viborg		185 m²82 m12-10-20242.410.000 kr.13.027 kr./m²
Hjortehøjen 10
8800 Viborg		155 m²233 m19-11-20252.255.222 kr.14.550 kr./m²
Udsigtshøjen 11
8800 Viborg		166 m²55 m29-07-20252.545.000 kr.15.331 kr./m²
Lyngdalen 8
8800 Viborg		150 m²159 m30-09-20252.695.000 kr.17.967 kr./m²
Kraghøjen 15
8800 Viborg		150 m²224 m25-07-20241.635.000 kr.10.900 kr./m²
Svinglen 70
8800 Viborg		155 m²541 m27-04-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Harehøjen 14
8800 Viborg		165 m²262 m01-12-20252.550.000 kr.15.455 kr./m²
Rughøjen 8
8800 Viborg		165 m²272 m10-04-20242.555.000 kr.15.485 kr./m²
Randersvej 25
8800 Viborg		155 m²586 m02-02-20252.850.000 kr.18.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden