Amorinvej 26

Villa · 182 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 677 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.196 kr/m².9.185.500 kr.
2Vores vurdering10.822.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,86 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.822.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.950.000 kr.
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pildamsvej 20 2610 Rødovre	182 m²	125 m	11-10-2024	7.910.000 kr.	43.462 kr./m²
Vedelavej 23 2610 Rødovre	183 m²	409 m	25-10-2025	8.250.000 kr.	45.082 kr./m²
Auroravej 56 2610 Rødovre	190 m²	153 m	27-12-2024	11.650.000 kr.	61.316 kr./m²
Stellavej 5 2610 Rødovre	180 m²	417 m	04-05-2025	10.425.000 kr.	57.917 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	405 m	31-08-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	405 m	24-07-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Præstebakken 14 2610 Rødovre	177 m²	374 m	23-10-2024	10.620.000 kr.	60.000 kr./m²
Stellavej 4 2610 Rødovre	189 m²	392 m	02-01-2025	5.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Rønneholmsvej 33 2610 Rødovre	169 m²	257 m	24-02-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Enggårdsvej 11 2610 Rødovre	191 m²	481 m	22-12-2025	8.500.000 kr.	44.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu