Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Ametystvej 1

Villa · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.691 kr/m².2.830.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmetystvej gns: 24.012 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.447 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.630.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,78 pct. siden mar. 2023
177k904k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20232.375.000 kr.I dag · vores estimat2.630.997 kr.Markedet · 1992488.145 kr.Markedet · 1993435.540 kr.Markedet · 1994482.685 kr.Markedet · 1995481.530 kr.Markedet · 1996677.460 kr.Markedet · 1997177.345 kr.Markedet · 1998212.940 kr.Markedet · 1999819.105 kr.Markedet · 2000753.480 kr.Markedet · 2001778.575 kr.Markedet · 2002980.700 kr.Markedet · 20031.414.245 kr.Markedet · 2004386.400 kr.Markedet · 20051.103.760 kr.Markedet · 20061.256.850 kr.Markedet · 20071.360.905 kr.Markedet · 20081.141.350 kr.Markedet · 20091.289.715 kr.Markedet · 2010851.340 kr.Markedet · 20111.246.035 kr.Markedet · 20121.718.220 kr.Markedet · 20131.575.735 kr.Markedet · 20141.455.405 kr.Markedet · 20151.584.030 kr.Markedet · 20161.403.850 kr.Markedet · 20171.549.485 kr.Markedet · 20181.869.945 kr.Markedet · 20191.586.025 kr.Markedet · 20202.116.905 kr.Markedet · 20212.609.250 kr.Markedet · 20222.812.530 kr.Markedet · 20232.534.490 kr.Markedet · 20242.539.215 kr.Markedet · 20252.486.505 kr.Markedet · 20262.800.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2023 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ametystvej 8
8541 Skødstrup		132 m²73 m31-03-20252.195.000 kr.16.629 kr./m²
Ametystvej 35
8541 Skødstrup		185 m²220 m14-01-20264.700.000 kr.25.405 kr./m²
Safirvej 4
8541 Skødstrup		108 m²135 m26-11-20232.560.000 kr.23.704 kr./m²
Jadevej 29
8541 Skødstrup		108 m²263 m04-08-20242.399.000 kr.22.213 kr./m²
Bondehaven 5C
8541 Skødstrup		106 m²706 m13-11-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Stationsstien 15
8541 Skødstrup		103 m²652 m02-10-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Jadevej 47
8541 Skødstrup		120 m²164 m27-08-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²
Gartnerhaven 36
8541 Skødstrup		111 m²859 m17-10-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Topasvej 21
8541 Skødstrup		120 m²234 m04-04-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Stationsstien 9A
8541 Skødstrup		94 m²694 m12-02-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden