Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Amerikavej 29

Villa · 177 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1182 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.354 kr/m².2.461.330 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmerikavej gns: 19.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.219.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,43 pct. siden jul. 2021
154k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat3.219.678 kr.Markedet · 1992666.051 kr.Markedet · 1993696.495 kr.Markedet · 1994435.774 kr.Markedet · 1995586.578 kr.Markedet · 19961.049.433 kr.Markedet · 1997852.786 kr.Markedet · 1998709.947 kr.Markedet · 1999843.936 kr.Markedet · 2000646.404 kr.Markedet · 2001645.873 kr.Markedet · 20021.065.363 kr.Markedet · 20031.193.157 kr.Markedet · 2004857.211 kr.Markedet · 2005923.586 kr.Markedet · 2006250.986 kr.Markedet · 2007446.040 kr.Markedet · 20081.638.489 kr.Markedet · 20091.453.878 kr.Markedet · 20101.819.206 kr.Markedet · 20112.364.897 kr.Markedet · 20121.379.184 kr.Markedet · 2013764.817 kr.Markedet · 20142.507.382 kr.Markedet · 20151.714.953 kr.Markedet · 20161.896.378 kr.Markedet · 20171.245.903 kr.Markedet · 20181.749.645 kr.Markedet · 20192.147.718 kr.Markedet · 20202.036.916 kr.Markedet · 20212.419.944 kr.Markedet · 20222.940.855 kr.Markedet · 20232.616.237 kr.Markedet · 20242.277.813 kr.Markedet · 20252.641.371 kr.Markedet · 20261.758.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.219.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²44 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²31 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²285 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²191 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²272 m21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²255 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²621 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²127 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²1,2 km10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²165 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden