Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8883 Gjern

Amerikavej 21

Villa · 143 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.308 kr/m².2.381.830 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmerikavej gns: 19.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.460.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,77 pct. siden jul. 2020
124k830k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.460.339 kr.Markedet · 1992538.109 kr.Markedet · 1993562.705 kr.Markedet · 1994352.066 kr.Markedet · 1995473.902 kr.Markedet · 1996847.847 kr.Markedet · 1997688.974 kr.Markedet · 1998573.573 kr.Markedet · 1999681.824 kr.Markedet · 2000522.236 kr.Markedet · 2001521.807 kr.Markedet · 2002860.717 kr.Markedet · 2003963.963 kr.Markedet · 2004692.549 kr.Markedet · 2005746.174 kr.Markedet · 2006202.774 kr.Markedet · 2007360.360 kr.Markedet · 20081.323.751 kr.Markedet · 20091.174.602 kr.Markedet · 20101.469.754 kr.Markedet · 20111.910.623 kr.Markedet · 20121.114.256 kr.Markedet · 2013617.903 kr.Markedet · 20142.025.738 kr.Markedet · 20151.385.527 kr.Markedet · 20161.532.102 kr.Markedet · 20171.006.577 kr.Markedet · 20181.413.555 kr.Markedet · 20191.735.162 kr.Markedet · 20201.645.644 kr.Markedet · 20211.955.096 kr.Markedet · 20222.375.945 kr.Markedet · 20232.113.683 kr.Markedet · 20241.840.267 kr.Markedet · 20252.133.989 kr.Markedet · 20261.420.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²56 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²33 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²103 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²145 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²151 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²119 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²293 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Fussingbjerg 2
8883 Gjern		145 m²624 m01-03-20252.545.000 kr.17.552 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²264 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²287 m21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden