Amandasvej 5, Trend

Fritidshus · 75 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.336 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 75 m².997.950 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering965.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,08 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
15. jun. 2021 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 965.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2020jun.Ejerskifte425.000 kr.
1999majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	197 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	220 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²
Amandasvej 6 9670 Løgstør	48 m²	84 m	18-06-2026	420.000 kr.	8.750 kr./m²
Amandasvej 39, Trend 9670 Løgstør	113 m²	108 m	26-08-2026	1.570.000 kr.	13.894 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	202 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Albertasvej 14, Borregård 9670 Løgstør	74 m²	612 m	17-09-2025	1.212.500 kr.	16.385 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	619 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	172 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	894 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	975 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu