Prisvurdering · 9670 Løgstør

Amandasvej 39, Trend

Fritidshus · 113 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 113 m².1.503.578 kr.
2Vores vurdering1.403.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,60 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg: 190.000 kr.
28. feb. 2027 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027feb.Ejerskifte1.570.000 kr.
2026sep.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
2007Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007190.000 kr.
1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	212 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	640 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Alvildasvej 6, Trend 9670 Løgstør	120 m²	287 m	31-05-2025	1.428.600 kr.	11.905 kr./m²
Marthasvej 8, Trend 9670 Løgstør	112 m²	962 m	26-09-2024	915.000 kr.	8.170 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	1,0 km	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²
Alvildasvej 2, Trend 9670 Løgstør	102 m²	318 m	24-02-2025	1.160.000 kr.	11.373 kr./m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	1,1 km	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Marthasvej 25, Trend 9670 Løgstør	107 m²	826 m	07-08-2026	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	983 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Majasvej 2, Trend 9670 Løgstør	114 m²	1,4 km	15-09-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu