Amandasvej 23, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 93 m².1.198.305 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering966.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,42 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 966.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	281 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Amandasvej 10, Trend 9670 Løgstør	91 m²	224 m	20-04-2026	700.000 kr.	7.692 kr./m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	300 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	208 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Benediktesvej 11, Trend 9670 Løgstør	96 m²	250 m	31-08-2026	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Alvildasvej 10, Trend 9670 Løgstør	91 m²	455 m	26-04-2025	1.305.000 kr.	14.341 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	428 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Mariesvej 11, Trend 9670 Løgstør	92 m²	634 m	13-03-2025	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Benediktesvej 3, Trend 9670 Løgstør	88 m²	411 m	19-05-2026	1.610.000 kr.	18.295 kr./m²
Albertasvej 18, Borregård 9670 Løgstør	91 m²	725 m	24-11-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu