Amandasvej 21, Trend

Fritidshus · 65 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 65 m².864.890 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering623.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,66 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 623.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2018mar.Ejerskifte595.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	311 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²
Amandasvej 6 9670 Løgstør	48 m²	175 m	18-06-2026	420.000 kr.	8.750 kr./m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	280 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Amandasvej 39, Trend 9670 Løgstør	113 m²	177 m	26-08-2026	1.570.000 kr.	13.894 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	280 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Birgittesvej 16, Trend 9670 Løgstør	68 m²	271 m	18-08-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	621 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Benediktesvej 8, Trend 9670 Løgstør	62 m²	381 m	29-09-2026	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	645 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Mollysvej 32, Trend 9670 Løgstør	65 m²	776 m	22-09-2024	765.000 kr.	11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu