Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Amalievej 11

Villa · 134 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.250 kr/m².3.287.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievej gns: 18.235 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.728.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,61 pct. siden okt. 2019
328k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.050.000 kr.14. apr. 20211.517.842 kr.I dag · vores estimat3.728.026 kr.Markedet · 1992620.822 kr.Markedet · 1993727.352 kr.Markedet · 1994577.540 kr.Markedet · 1995781.756 kr.Markedet · 19961.126.806 kr.Markedet · 19971.036.356 kr.Markedet · 19981.199.970 kr.Markedet · 19991.293.368 kr.Markedet · 20001.566.192 kr.Markedet · 20011.100.006 kr.Markedet · 20021.523.178 kr.Markedet · 20031.710.510 kr.Markedet · 20041.704.212 kr.Markedet · 20051.763.574 kr.Markedet · 20062.192.910 kr.Markedet · 20073.018.886 kr.Markedet · 20082.441.078 kr.Markedet · 20091.527.466 kr.Markedet · 20101.867.156 kr.Markedet · 20112.109.562 kr.Markedet · 20121.373.500 kr.Markedet · 20131.970.604 kr.Markedet · 20142.081.422 kr.Markedet · 20151.675.000 kr.Markedet · 20161.701.666 kr.Markedet · 20171.925.982 kr.Markedet · 20182.426.070 kr.Markedet · 20192.575.346 kr.Markedet · 20202.369.522 kr.Markedet · 20213.236.770 kr.Markedet · 20222.470.826 kr.Markedet · 20232.638.460 kr.Markedet · 20243.003.476 kr.Markedet · 20252.818.020 kr.Markedet · 20262.854.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.517.842 kr.
I dag · vores estimat
3.728.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte1.517.842 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievej 13
3550 Slangerup		126 m²27 m24-08-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²
Amalievej 5
3550 Slangerup		170 m²45 m11-09-20243.100.000 kr.18.235 kr./m²
Amalievej 12
3550 Slangerup		216 m²73 m27-04-20253.850.000 kr.17.824 kr./m²
Hans Atkesvej 12
3550 Slangerup		134 m²263 m15-07-20243.250.000 kr.24.254 kr./m²
Morelvang 2
3550 Slangerup		131 m²270 m19-03-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Blommevang 4
3550 Slangerup		139 m²208 m25-11-20253.200.000 kr.23.022 kr./m²
Kongensgade 57
3550 Slangerup		127 m²363 m26-08-20243.275.000 kr.25.787 kr./m²
Københavnsvej 24
3550 Slangerup		134 m²804 m18-01-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Byvangen 3
3550 Slangerup		133 m²751 m19-12-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Egehøj 2, Jordhøj
3550 Slangerup		134 m²812 m30-07-20253.250.000 kr.24.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden