Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Amaliehøjvej 2

Villa · 113 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 471 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.724 kr/m².2.252.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.487.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden aug. 1986
13k875k1,7M2,6M3,5M19861995199920032007201120152019202331. aug. 198612.852 kr.30. jun. 20081.099.000 kr.27. jan. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat2.487.233 kr.Markedet · 1992470.080 kr.Markedet · 1993452.339 kr.Markedet · 1994611.782 kr.Markedet · 1995582.289 kr.Markedet · 1996630.201 kr.Markedet · 1997179.331 kr.Markedet · 1998701.391 kr.Markedet · 1999657.321 kr.Markedet · 2000647.490 kr.Markedet · 20011.099.829 kr.Markedet · 2002469.741 kr.Markedet · 2003950.217 kr.Markedet · 2004819.250 kr.Markedet · 2005448.271 kr.Markedet · 20061.295.319 kr.Markedet · 20071.300.856 kr.Markedet · 20081.497.702 kr.Markedet · 2009995.304 kr.Markedet · 20101.529.568 kr.Markedet · 20111.360.181 kr.Markedet · 2012883.660 kr.Markedet · 20131.392.047 kr.Markedet · 20141.605.617 kr.Markedet · 20151.656.015 kr.Markedet · 20161.318.710 kr.Markedet · 20171.556.688 kr.Markedet · 20181.305.489 kr.Markedet · 20191.782.914 kr.Markedet · 20201.608.555 kr.Markedet · 20211.951.058 kr.Markedet · 20221.908.570 kr.Markedet · 20232.337.066 kr.Markedet · 20242.380.345 kr.Markedet · 20252.355.485 kr.Markedet · 20262.328.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1986 · Alm. Salg
12.852 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
27. jan. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte1.099.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 198812.852 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amaliehøjvej 6
8543 Hornslet		113 m²48 m02-01-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²99 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Stejlbjerg 12
8543 Hornslet		111 m²257 m06-08-20252.765.000 kr.24.910 kr./m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²346 m03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²809 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Stejlbjerg 45
8543 Hornslet		120 m²404 m25-09-20242.875.000 kr.23.958 kr./m²
Rytterparken 2A
8543 Hornslet		112 m²1,0 km23-01-20251.925.000 kr.17.188 kr./m²
Slåenvej 4
8543 Hornslet		124 m²349 m08-06-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²1,0 km10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²962 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden