Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Amalie Skrams Allé 21

Villa · 134 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.486 kr/m².10.365.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.042.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,77 pct. siden jul. 1996
704k3,3M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19961.513.000 kr.I dag · vores estimat10.042.857 kr.Markedet · 1992967.212 kr.Markedet · 1993885.740 kr.Markedet · 1994903.562 kr.Markedet · 19951.216.452 kr.Markedet · 19961.547.566 kr.Markedet · 19971.275.010 kr.Markedet · 19981.266.568 kr.Markedet · 19991.664.146 kr.Markedet · 20001.778.716 kr.Markedet · 20012.266.208 kr.Markedet · 20022.076.062 kr.Markedet · 20032.092.142 kr.Markedet · 20042.448.716 kr.Markedet · 20053.169.234 kr.Markedet · 20063.377.470 kr.Markedet · 20073.773.708 kr.Markedet · 20083.350.000 kr.Markedet · 20092.587.942 kr.Markedet · 20103.586.912 kr.Markedet · 20113.078.918 kr.Markedet · 20123.178.212 kr.Markedet · 20133.869.518 kr.Markedet · 20143.921.912 kr.Markedet · 20153.673.342 kr.Markedet · 20164.451.078 kr.Markedet · 20175.128.850 kr.Markedet · 20185.027.546 kr.Markedet · 20195.982.966 kr.Markedet · 20205.228.278 kr.Markedet · 20216.884.786 kr.Markedet · 20227.486.446 kr.Markedet · 20236.881.034 kr.Markedet · 20248.713.886 kr.Markedet · 20258.666.316 kr.Markedet · 20268.879.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
1.513.000 kr.
I dag · vores estimat
10.042.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.513.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalie Skrams Allé 36
2500 Valby		139 m²147 m31-03-202410.300.000 kr.74.101 kr./m²
Amalie Skrams Allé 22
2500 Valby		117 m²39 m01-07-20249.300.000 kr.79.487 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3
2500 Valby		162 m²147 m13-08-202617.150.000 kr.105.864 kr./m²
Tschernings Allé 2
2500 Valby		135 m²220 m15-06-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Stadfeldtsvej 25
2500 Valby		134 m²321 m09-06-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Søndre Allé 24
2500 Valby		132 m²274 m20-05-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Nakskovvej 88A
2500 Valby		133 m²464 m01-04-202510.705.000 kr.80.489 kr./m²
Nakskovvej 50B
2500 Valby		135 m²500 m28-11-20238.700.000 kr.64.444 kr./m²
Nakskovvej 62B
2500 Valby		132 m²466 m06-04-20259.200.000 kr.69.697 kr./m²
Overbys Allé 24
2500 Valby		143 m²72 m17-05-202511.500.000 kr.80.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden