Amager Strandvej 376

Villa · 103 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.838 kr/m².5.429.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 28.834 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-36,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.971.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,70 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1995 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.971.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, familiehandel603.500 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 10 2770 Kastrup	101 m²	344 m	14-08-2025	5.375.000 kr.	53.218 kr./m²
Saltværksvej 33 2770 Kastrup	105 m²	386 m	29-04-2026	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Banevænget 4 2770 Kastrup	100 m²	314 m	19-10-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Oberst Kochs Alle 19 2770 Kastrup	96 m²	544 m	03-08-2026	5.500.000 kr.	57.292 kr./m²
Jeff Hammelevs Alle 8 2770 Kastrup	97 m²	651 m	24-08-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Søvænget 41 2770 Kastrup	95 m²	497 m	27-04-2025	5.895.000 kr.	62.053 kr./m²
Th Philipsensvej 42 2770 Kastrup	112 m²	528 m	17-03-2025	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²
Guldblommevej 10 2770 Kastrup	97 m²	898 m	07-10-2024	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Kløvervænget 10 2770 Kastrup	91 m²	443 m	22-12-2025	6.725.000 kr.	73.901 kr./m²
Pyrus Alle 20 2770 Kastrup	102 m²	1,3 km	26-06-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu