Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Amager Landevej 169

Villa · 93 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.969 kr/m².4.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 28.834 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.121.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,66 pct. siden jul. 2015
385k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat4.121.761 kr.Markedet · 1992652.674 kr.Markedet · 1993384.927 kr.Markedet · 1994609.708 kr.Markedet · 1995618.078 kr.Markedet · 1996618.729 kr.Markedet · 1997742.605 kr.Markedet · 1998976.872 kr.Markedet · 19991.029.045 kr.Markedet · 2000972.501 kr.Markedet · 20011.264.056 kr.Markedet · 20021.234.110 kr.Markedet · 20031.245.735 kr.Markedet · 20041.372.122 kr.Markedet · 20051.502.508 kr.Markedet · 20061.895.991 kr.Markedet · 20072.198.613 kr.Markedet · 20082.164.668 kr.Markedet · 20091.567.050 kr.Markedet · 20101.488.465 kr.Markedet · 20111.617.456 kr.Markedet · 20121.363.659 kr.Markedet · 20131.572.816 kr.Markedet · 20141.771.464 kr.Markedet · 20152.119.842 kr.Markedet · 20162.560.011 kr.Markedet · 20172.433.159 kr.Markedet · 20182.432.787 kr.Markedet · 20192.533.041 kr.Markedet · 20202.739.222 kr.Markedet · 20213.265.323 kr.Markedet · 20223.472.062 kr.Markedet · 20232.950.332 kr.Markedet · 20243.307.545 kr.Markedet · 20253.607.191 kr.Markedet · 20263.741.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.121.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Landevej 188
2770 Kastrup		108 m²205 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Amager Landevej 262
2770 Kastrup		163 m²1,0 km15-10-20244.700.000 kr.28.834 kr./m²
Herkules Alle 14
2770 Kastrup		93 m²390 m07-12-20256.550.000 kr.70.430 kr./m²
Løjtegårdsvej 30E
2770 Kastrup		90 m²304 m12-02-20264.750.000 kr.52.778 kr./m²
Spicas Alle 1
2770 Kastrup		96 m²318 m10-04-20254.050.000 kr.42.188 kr./m²
Christen Kolds Alle 18
2770 Kastrup		93 m²630 m28-07-20244.900.000 kr.52.688 kr./m²
Gemmas Alle 11
2770 Kastrup		98 m²231 m22-05-20254.545.000 kr.46.378 kr./m²
Merkur Alle 13
2770 Kastrup		99 m²197 m09-06-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²
Orions Alle 9
2770 Kastrup		96 m²491 m17-02-20253.450.000 kr.35.938 kr./m²
Capellas Alle 26
2770 Kastrup		99 m²262 m10-03-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden