Alvildavej 6

Fritidshus · 65 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.543 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.187 kr/m².1.749.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.646.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,87 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2008nov.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2002Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alvildavej 23 9480 Løkken	58 m²	239 m	30-04-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Alvildavej 11 9480 Løkken	75 m²	82 m	21-05-2024	1.940.000 kr.	25.867 kr./m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	118 m	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²
Alvildavej 25 9480 Løkken	93 m²	292 m	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Bolettevej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	432 m	20-06-2026	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	487 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²
Dagmarvej 29, Hvorup Klit 9480 Løkken	68 m²	327 m	26-02-2026	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit 9480 Løkken	62 m²	351 m	20-02-2025	1.535.000 kr.	24.758 kr./m²
Agathevej 1, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	508 m	04-06-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	618 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu