Alvildasvej 8, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 69 m².918.114 kr.
2Vores vurdering890.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1878,03 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200645.000 kr.
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alvildasvej 10, Trend 9670 Løgstør	91 m²	34 m	26-04-2025	1.305.000 kr.	14.341 kr./m²
Alvildasvej 2, Trend 9670 Løgstør	102 m²	67 m	24-02-2025	1.160.000 kr.	11.373 kr./m²
Alvildasvej 6, Trend 9670 Løgstør	120 m²	59 m	31-05-2025	1.428.600 kr.	11.905 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	328 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	567 m	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Birgittesvej 16, Trend 9670 Løgstør	68 m²	648 m	18-08-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Mollysvej 30, Trend 9670 Løgstør	69 m²	896 m	22-07-2026	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Albertasvej 14, Borregård 9670 Løgstør	74 m²	333 m	17-09-2025	1.212.500 kr.	16.385 kr./m²
Mollysvej 44, Trend 9670 Løgstør	69 m²	949 m	21-03-2024	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	497 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu