Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Alstrup Strandvej 2A

Villa · 144 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
575.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.692 kr/m².1.302.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlstrup gns: 6.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.230.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,76 pct. siden jul. 2000
173k654k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2000444.571 kr.I dag · vores estimat1.230.415 kr.Markedet · 1992618.048 kr.Markedet · 1993179.424 kr.Markedet · 1994610.416 kr.Markedet · 1995390.096 kr.Markedet · 1996631.152 kr.Markedet · 1997560.448 kr.Markedet · 19981.446.192 kr.Markedet · 1999799.344 kr.Markedet · 2000810.432 kr.Markedet · 2001853.056 kr.Markedet · 2002725.184 kr.Markedet · 20031.120.032 kr.Markedet · 2004547.632 kr.Markedet · 2005917.712 kr.Markedet · 2006668.016 kr.Markedet · 20071.929.600 kr.Markedet · 20081.167.840 kr.Markedet · 2009501.264 kr.Markedet · 2010955.584 kr.Markedet · 20111.217.808 kr.Markedet · 20121.008.000 kr.Markedet · 2013439.632 kr.Markedet · 2014643.968 kr.Markedet · 20151.864.512 kr.Markedet · 2016715.248 kr.Markedet · 2017939.168 kr.Markedet · 2018839.952 kr.Markedet · 2019824.400 kr.Markedet · 2020945.792 kr.Markedet · 20211.262.304 kr.Markedet · 20221.203.840 kr.Markedet · 20231.273.680 kr.Markedet · 20241.058.112 kr.Markedet · 20251.326.384 kr.Markedet · 20261.249.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg
444.571 kr.
I dag · vores estimat
1.230.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg444.571 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alstrup Strandvej 17
4840 Nørre Alslev		245 m²1,7 km09-11-20242.495.000 kr.10.184 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup
4840 Nørre Alslev		166 m²696 m08-02-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		154 m²1,9 km22-06-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		141 m²2,5 km03-11-20251.250.000 kr.8.865 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		117 m²1,8 km10-05-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		105 m²1,8 km28-10-2024605.000 kr.5.762 kr./m²
Egense Strandvej 3
4840 Nørre Alslev		145 m²4,1 km25-09-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Alstrup Skovvej 27
4840 Nørre Alslev		73 m²722 m25-09-2024335.000 kr.4.589 kr./m²
Gangervej 9, Lommelev
4840 Nørre Alslev		160 m²3,9 km21-08-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Egensevej 40, V Kippinge
4840 Nørre Alslev		120 m²3,6 km21-09-20251.510.000 kr.12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden