Alstrup 15C

Fritidshus · 82 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 14.240 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 14240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.689 kr/m².2.749.780 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.319.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,65 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte1.955.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.500.000 kr.
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 15, Østerby 8305 Samsø	100 m²	3,0 km	16-08-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Plantagevej 44, Sælvig 8305 Samsø	68 m²	3,8 km	04-10-2026	1.792.800 kr.	26.365 kr./m²
Skovkrogen 13, Sælvig 8305 Samsø	85 m²	5,0 km	06-11-2025	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Havvejen 69A 8305 Samsø	64 m²	3,6 km	07-12-2023	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Strandparken 26, Sælvig 8305 Samsø	89 m²	4,8 km	13-06-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Plantagevej 62C, Sælvig 8305 Samsø	99 m²	4,0 km	04-09-2024	3.400.000 kr.	34.343 kr./m²
Plantagevej 54B, Sælvig 8305 Samsø	63 m²	3,9 km	23-03-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Plantagevej 50A, Sælvig 8305 Samsø	101 m²	3,9 km	17-07-2025	2.235.000 kr.	22.129 kr./m²
Egernvej 3, Langemark 8305 Samsø	108 m²	4,4 km	29-11-2023	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Strandvejen 63, Ballen 8305 Samsø	88 m²	6,5 km	13-09-2026	6.500.000 kr.	73.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu