Alslevvej 5, Alslev

Villa · 135 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.514 kr/m².1.659.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlslevvej gns: 11.207 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.809.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,37 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alslevvej 12, Alslev 4653 Karise	106 m²	99 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Rønne Alle 28 4653 Karise	133 m²	1,8 km	25-06-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	2,2 km	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²
Fasanvej 8 4653 Karise	129 m²	2,0 km	26-07-2026	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Ligustervej 1 4653 Karise	128 m²	1,9 km	27-11-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Drosselvej 64 4653 Karise	139 m²	2,2 km	18-08-2024	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Ligustervej 4 4653 Karise	144 m²	1,9 km	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Jagtvej 3 4653 Karise	128 m²	2,0 km	22-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Skolegade 48B 4653 Karise	134 m²	2,5 km	20-08-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Bredgade 20 4653 Karise	144 m²	2,0 km	29-09-2024	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu