Alslev Møllevej 9, 6800 Varde — Villa · 107 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.436 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.916 kr/m².1.133.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.121.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,82 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alslev Møllevej 20, Toftnæs 6800 Varde	157 m²	378 m	12-07-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Irisvej 29, Alslev 6800 Varde	103 m²	1,2 km	10-04-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Neptunvej 22, Alslev 6800 Varde	106 m²	1,5 km	08-12-2023	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Irisvej 6, Alslev 6800 Varde	112 m²	1,4 km	27-10-2024	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Valmuevej 5, Alslev 6800 Varde	108 m²	1,7 km	29-04-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Jupitervej 16, Alslev 6800 Varde	113 m²	1,5 km	10-08-2026	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²
Blåbærvej 1 6800 Varde	114 m²	1,5 km	07-10-2026	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Merkurvej 1, Alslev 6800 Varde	97 m²	1,5 km	22-02-2026	760.000 kr.	7.835 kr./m²
Lindevej 3, Alslev 6800 Varde	112 m²	1,9 km	05-08-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Jupitervej 35, Alslev 6800 Varde	117 m²	1,6 km	02-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu