Alskovvej 21

Villa · 55 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.546 kr/m².546.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.223.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,75 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholmvej 11 7470 Karup J	40 m²	1,2 km	13-04-2025	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Bøgevej 16 7470 Karup J	76 m²	834 m	05-06-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Stadionvej 16 7470 Karup J	95 m²	1,2 km	27-03-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Genvej 17 7470 Karup J	100 m²	792 m	31-05-2024	460.000 kr.	4.600 kr./m²
Tinghøjvej 25, Havredal 7470 Karup J	74 m²	5,3 km	29-07-2024	490.000 kr.	6.622 kr./m²
Engholmvej 9A 7470 Karup J	103 m²	1,1 km	25-09-2025	590.000 kr.	5.728 kr./m²
Aarestrupvej 170 7470 Karup J	84 m²	4,0 km	11-03-2026	600.000 kr.	7.143 kr./m²
Lindevej 7 7470 Karup J	109 m²	728 m	18-01-2024	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Engholmvej 8 7470 Karup J	109 m²	1,1 km	12-12-2024	400.000 kr.	3.670 kr./m²
Ringvej 56, Kølvrå 7470 Karup J	103 m²	2,4 km	22-01-2026	525.000 kr.	5.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu