Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Alsædtægten 21, St Darum

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.028 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 10.769 kr/m² × 192 m².2.067.648 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.752.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,84 pct. siden nov. 2025
220k799k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.752.672 kr.Markedet · 1992741.888 kr.Markedet · 1993824.256 kr.Markedet · 1994873.792 kr.Markedet · 1995329.856 kr.Markedet · 1996491.520 kr.Markedet · 1997931.584 kr.Markedet · 1998611.712 kr.Markedet · 19991.134.528 kr.Markedet · 20001.119.168 kr.Markedet · 20011.247.040 kr.Markedet · 20021.039.104 kr.Markedet · 20031.400.256 kr.Markedet · 20041.518.144 kr.Markedet · 20051.245.696 kr.Markedet · 20061.669.824 kr.Markedet · 20071.560.768 kr.Markedet · 20081.622.016 kr.Markedet · 20091.567.104 kr.Markedet · 2010669.696 kr.Markedet · 20112.406.720 kr.Markedet · 20121.185.216 kr.Markedet · 20131.668.288 kr.Markedet · 20141.045.248 kr.Markedet · 20151.600.704 kr.Markedet · 20161.667.328 kr.Markedet · 20171.996.224 kr.Markedet · 20182.083.584 kr.Markedet · 20191.936.704 kr.Markedet · 20202.149.248 kr.Markedet · 20212.283.840 kr.Markedet · 20222.514.816 kr.Markedet · 20232.504.256 kr.Markedet · 20242.402.880 kr.Markedet · 20252.535.552 kr.Markedet · 20262.157.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1975jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsædtægten 12, St Darum
6740 Bramming		192 m²91 m27-10-20241.350.000 kr.7.031 kr./m²
Alsædtægten 15, St Darum
6740 Bramming		195 m²119 m08-10-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum
6740 Bramming		138 m²50 m14-07-20261.648.000 kr.11.942 kr./m²
Alsædtægten 1, St Darum
6740 Bramming		116 m²62 m07-03-2024965.000 kr.8.319 kr./m²
Alsædtægten 6, St Darum
6740 Bramming		114 m²77 m27-10-20251.298.000 kr.11.386 kr./m²
Alsædvej 26, St Darum
6740 Bramming		185 m²279 m21-07-20241.250.000 kr.6.757 kr./m²
Vestertoften 9, St Darum
6740 Bramming		202 m²301 m15-06-20251.890.000 kr.9.356 kr./m²
Håndværksvej 9, St Darum
6740 Bramming		170 m²472 m07-04-20252.485.000 kr.14.618 kr./m²
Østertoften 35, St Darum
6740 Bramming		180 m²1,1 km12-03-20241.450.000 kr.8.056 kr./m²
Sviegade 41, St Darum
6740 Bramming		159 m²286 m19-09-2025998.000 kr.6.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden