Alrunevej 11, Apperup

Villa · 55 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 903 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 55 m².1.471.525 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.013.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,76 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg: 574.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg574.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovænget 8 3140 Ålsgårde	82 m²	219 m	26-05-2026	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup 3140 Ålsgårde	87 m²	333 m	03-03-2025	2.675.000 kr.	30.747 kr./m²
Fanøvej 12 3140 Ålsgårde	90 m²	339 m	04-04-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Nordre Strandvej 181 3140 Ålsgårde	95 m²	546 m	03-09-2024	4.800.000 kr.	50.526 kr./m²
Møllevej 26 3140 Ålsgårde	93 m²	947 m	03-06-2024	3.333.000 kr.	35.839 kr./m²
Teglværksvej 5B 3140 Ålsgårde	100 m²	550 m	16-05-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup 3140 Ålsgårde	108 m²	202 m	15-01-2025	4.552.000 kr.	42.148 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne 3140 Ålsgårde	108 m²	209 m	30-08-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Stentevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	105 m²	871 m	11-02-2024	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25 3140 Ålsgårde	110 m²	200 m	26-08-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu