Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Alperosevej 8

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.765 kr/m².3.753.343 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlperosevej gns: 28.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.510.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,02 pct. siden aug. 2013
761k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.050.000 kr.I dag · vores estimat4.510.490 kr.Markedet · 1992996.402 kr.Markedet · 1993854.670 kr.Markedet · 19941.014.630 kr.Markedet · 19951.195.794 kr.Markedet · 19961.214.952 kr.Markedet · 19971.404.486 kr.Markedet · 19981.611.132 kr.Markedet · 19991.932.168 kr.Markedet · 20001.991.130 kr.Markedet · 20012.018.100 kr.Markedet · 20022.288.730 kr.Markedet · 20032.307.516 kr.Markedet · 20042.068.134 kr.Markedet · 20052.599.908 kr.Markedet · 20063.573.246 kr.Markedet · 20073.856.152 kr.Markedet · 20083.329.958 kr.Markedet · 20093.071.604 kr.Markedet · 20102.354.388 kr.Markedet · 20112.572.380 kr.Markedet · 20122.342.298 kr.Markedet · 20132.558.988 kr.Markedet · 20142.326.302 kr.Markedet · 20152.472.126 kr.Markedet · 20163.094.854 kr.Markedet · 20173.473.922 kr.Markedet · 20183.565.806 kr.Markedet · 20193.820.626 kr.Markedet · 20203.903.582 kr.Markedet · 20214.417.128 kr.Markedet · 20224.934.766 kr.Markedet · 20234.167.702 kr.Markedet · 20244.806.798 kr.Markedet · 20254.929.186 kr.Markedet · 20265.302.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.510.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alperosevej 13
4600 Køge		104 m²64 m15-10-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²
Alperosevej 16
4600 Køge		100 m²75 m15-04-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Syrenvej 1
4600 Køge		183 m²191 m25-10-20242.750.000 kr.15.027 kr./m²
Hybenvej 5
4600 Køge		191 m²126 m15-10-20254.625.000 kr.24.215 kr./m²
Stevnsbovej 44A
4600 Køge		179 m²187 m18-02-20263.830.000 kr.21.397 kr./m²
Klematisvej 24
4600 Køge		184 m²455 m22-06-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Mosevej 8
4600 Køge		180 m²305 m09-09-20243.950.000 kr.21.944 kr./m²
Nyvej 21
4600 Køge		190 m²414 m06-06-20265.175.000 kr.27.237 kr./m²
Torndalsvej 12
4600 Køge		187 m²561 m27-02-20254.003.438 kr.21.409 kr./m²
Snebærvej 18, Ølsemagle
4600 Køge		189 m²496 m07-03-20244.200.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden