Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Alperosevej 10

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.102 kr/m².3.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlperosevej gns: 28.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.453.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden okt. 2021
462k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat3.453.517 kr.Markedet · 1992605.341 kr.Markedet · 1993519.235 kr.Markedet · 1994616.415 kr.Markedet · 1995726.477 kr.Markedet · 1996738.116 kr.Markedet · 1997853.263 kr.Markedet · 1998978.806 kr.Markedet · 19991.173.844 kr.Markedet · 20001.209.665 kr.Markedet · 20011.226.050 kr.Markedet · 20021.390.465 kr.Markedet · 20031.401.878 kr.Markedet · 20041.256.447 kr.Markedet · 20051.579.514 kr.Markedet · 20062.170.843 kr.Markedet · 20072.342.716 kr.Markedet · 20082.023.039 kr.Markedet · 20091.866.082 kr.Markedet · 20101.430.354 kr.Markedet · 20111.562.790 kr.Markedet · 20121.423.009 kr.Markedet · 20131.554.654 kr.Markedet · 20141.413.291 kr.Markedet · 20151.501.883 kr.Markedet · 20161.880.207 kr.Markedet · 20172.110.501 kr.Markedet · 20182.166.323 kr.Markedet · 20192.321.133 kr.Markedet · 20202.371.531 kr.Markedet · 20212.683.524 kr.Markedet · 20222.998.003 kr.Markedet · 20232.531.991 kr.Markedet · 20242.920.259 kr.Markedet · 20252.994.613 kr.Markedet · 20263.221.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.453.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • Ombygning
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alperosevej 13
4600 Køge		104 m²59 m15-10-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²
Alperosevej 16
4600 Køge		100 m²55 m15-04-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Syrenvej 29
4600 Køge		113 m²211 m02-02-20263.875.000 kr.34.292 kr./m²
Forsytiavej 26
4600 Køge		114 m²152 m31-10-20243.175.000 kr.27.851 kr./m²
Stevnsbovej 48
4600 Køge		112 m²164 m08-06-20263.250.000 kr.29.018 kr./m²
Forsytiavej 15
4600 Køge		106 m²69 m26-06-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Steinmannsvej 19
4600 Køge		110 m²414 m01-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Nylandsvej 9
4600 Køge		108 m²284 m14-09-20252.725.000 kr.25.231 kr./m²
Syrenvej 35
4600 Køge		107 m²251 m13-10-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Steinmannsvej 1
4600 Køge		105 m²213 m05-03-20263.775.000 kr.35.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden