Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Alpehau 9, Nordskov

Fritidshus · 80 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.235 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 36.729 kr/m² × 80 m².2.938.320 kr.
  2. 2Vores vurdering2.597.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		57 m²104 m31-08-20251.710.000 kr.30.000 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²624 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²315 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov
5390 Martofte		87 m²612 m08-10-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Sømærkevej 49
5390 Martofte		61 m²599 m27-11-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²3,1 km11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Sømærkevej 3
5390 Martofte		112 m²508 m26-02-20252.575.000 kr.22.991 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²4,2 km03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²4,6 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²3,1 km04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden