Menu
For mæglere Log ind
Sandvejen 101

Prisvurdering · 5390 Martofte

Sandvejen 101

Fritidshus · 96 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 798 m², 1 værelser, opført i 2015. Beliggende i Martofte (5390). Udbydes aktuelt til 6.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2015

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.896 kr/m².3.534.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandvejen gns: 30.749 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5390-snit 32.961 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.248.611 kr.

{'label': 'Udbudspris 99% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.395.000 kr / Estimat: 3.217.750 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte
  • 2015Bygget
  • 1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 60, Nordskov
5390 Martofte		142 m²44 m17-11-20245.690.000 kr.40.070 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov
5390 Martofte		87 m²481 m08-10-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Sømærkevej 3
5390 Martofte		112 m²805 m26-02-20252.575.000 kr.22.991 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²507 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²860 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Sømærkevej 49
5390 Martofte		61 m²575 m27-11-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		57 m²992 m31-08-20251.710.000 kr.30.000 kr./m²
Horseklint 174, Nordskov
5390 Martofte		148 m²57 m25-10-20257.750.000 kr.52.365 kr./m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²961 m08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²4,0 km11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden