Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Alpehau 43, Nordskov

Fritidshus · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.475 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 36.729 kr/m² × 100 m².3.672.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.260.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden okt. 2023
162k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.760.000 kr.I dag · vores estimat3.260.840 kr.Markedet · 1992664.400 kr.Markedet · 1993522.400 kr.Markedet · 1994529.400 kr.Markedet · 1995345.000 kr.Markedet · 1996692.300 kr.Markedet · 1997599.900 kr.Markedet · 19981.562.200 kr.Markedet · 1999479.200 kr.Markedet · 2000910.400 kr.Markedet · 2001622.300 kr.Markedet · 2002882.800 kr.Markedet · 20031.094.200 kr.Markedet · 20041.148.200 kr.Markedet · 20051.814.500 kr.Markedet · 2006408.200 kr.Markedet · 20072.222.200 kr.Markedet · 20081.425.100 kr.Markedet · 20091.311.500 kr.Markedet · 20101.540.200 kr.Markedet · 20111.756.400 kr.Markedet · 20121.644.900 kr.Markedet · 20131.671.300 kr.Markedet · 2014800.000 kr.Markedet · 20152.164.200 kr.Markedet · 20162.690.300 kr.Markedet · 20171.144.400 kr.Markedet · 20182.000.000 kr.Markedet · 20192.713.000 kr.Markedet · 20201.125.000 kr.Markedet · 20212.808.800 kr.Markedet · 20222.250.000 kr.Markedet · 20233.552.600 kr.Markedet · 20242.880.100 kr.Markedet · 20254.603.200 kr.Markedet · 20261.574.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.760.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.760.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		57 m²169 m31-08-20251.710.000 kr.30.000 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov
5390 Martofte		87 m²534 m08-10-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Sømærkevej 3
5390 Martofte		112 m²634 m26-02-20252.575.000 kr.22.991 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²512 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²442 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Sømærkevej 49
5390 Martofte		61 m²639 m27-11-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²463 m08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Sandvejen 60, Nordskov
5390 Martofte		142 m²986 m17-11-20245.690.000 kr.40.070 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²4,3 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Horseklint 174, Nordskov
5390 Martofte		148 m²965 m25-10-20257.750.000 kr.52.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden