Almindingsvej 80, 3700 Rønne — Rækkehus · 113 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 968 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.742 kr/m².1.536.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.633.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,44 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2016 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte660.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	930 m	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Kanegårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	114 m²	1,2 km	04-11-2025	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	768 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Åkirkebyvej 144 3700 Rønne	110 m²	1,1 km	25-08-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,4 km	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	949 m	15-04-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Louisenhøj 40, Rønne 3700 Rønne	123 m²	902 m	05-11-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	498 m	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,6 km	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	1,6 km	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu