Almindingsvej 66, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 117 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 117 m².1.748.331 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.331.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,08 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1997 · Alm. Salg: 639.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg639.700 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almindingsvej 58, Rønne 3700 Rønne	161 m²	66 m	30-06-2025	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Almindingsvej 59, Rønne 3700 Rønne	72 m²	50 m	13-01-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Åbakken 10, Rønne 3700 Rønne	113 m²	125 m	10-07-2026	1.412.500 kr.	12.500 kr./m²
Ydunsvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	514 m	24-08-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Mejsevangen 7, Rønne 3700 Rønne	114 m²	375 m	06-10-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Gefionsvej 10, Rønne 3700 Rønne	116 m²	537 m	03-02-2024	1.215.000 kr.	10.474 kr./m²
Østerled 71, Rønne 3700 Rønne	113 m²	373 m	08-01-2024	1.451.000 kr.	12.841 kr./m²
Ægirsvej 3 3700 Rønne	116 m²	647 m	12-08-2026	890.000 kr.	7.672 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	736 m	16-11-2023	2.405.000 kr.	20.556 kr./m²
Smallesund 111, Rønne 3700 Rønne	116 m²	680 m	02-04-2024	1.365.000 kr.	11.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu