Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Almevej 186

Villa · 102 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.381 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.808 kr/m².2.819.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlmevej gns: 23.519 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.950.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,83 pct. siden jan. 2000
322k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20001.348.395 kr.I dag · vores estimat2.950.635 kr.Markedet · 1992500.922 kr.Markedet · 1993613.122 kr.Markedet · 1994617.916 kr.Markedet · 1995666.774 kr.Markedet · 1996555.492 kr.Markedet · 1997566.712 kr.Markedet · 1998719.100 kr.Markedet · 1999449.106 kr.Markedet · 2000751.026 kr.Markedet · 2001369.240 kr.Markedet · 20021.220.226 kr.Markedet · 20031.288.872 kr.Markedet · 20041.338.750 kr.Markedet · 20051.457.172 kr.Markedet · 20061.696.668 kr.Markedet · 20072.267.052 kr.Markedet · 20081.814.886 kr.Markedet · 20091.468.188 kr.Markedet · 20101.412.598 kr.Markedet · 20111.497.870 kr.Markedet · 20121.259.802 kr.Markedet · 20131.168.920 kr.Markedet · 20141.415.454 kr.Markedet · 20151.292.442 kr.Markedet · 20161.530.000 kr.Markedet · 20171.770.618 kr.Markedet · 20181.616.802 kr.Markedet · 20191.546.728 kr.Markedet · 20202.052.036 kr.Markedet · 20212.025.822 kr.Markedet · 20222.198.304 kr.Markedet · 20232.420.766 kr.Markedet · 20242.143.428 kr.Markedet · 20252.332.230 kr.Markedet · 20263.193.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2000 · Alm. Salg
1.348.395 kr.
I dag · vores estimat
2.950.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg1.348.395 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almevej 175B
3250 Gilleleje		96 m²123 m15-01-20263.245.000 kr.33.802 kr./m²
Sandager 10
3250 Gilleleje		100 m²218 m13-05-20242.662.500 kr.26.625 kr./m²
Vestskellet 4
3250 Gilleleje		99 m²299 m14-11-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Husmandsvejen 12
3250 Gilleleje		105 m²303 m10-02-20252.595.000 kr.24.714 kr./m²
Vestskellet 8
3250 Gilleleje		106 m²262 m22-02-20242.625.000 kr.24.764 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²538 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Husmandsvejen 21
3250 Gilleleje		94 m²212 m22-10-20252.450.000 kr.26.064 kr./m²
Sandager 13
3250 Gilleleje		112 m²153 m02-04-20242.965.000 kr.26.473 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²202 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Rørmosevej 12
3250 Gilleleje		108 m²687 m23-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden