Almevej 173E

Rækkehus · 110 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.048 kr/m².3.126.500 kr.
2Vores vurdering2.724.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,67 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.675.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 7D 3250 Gilleleje	101 m²	564 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Vandværksvej 5F 3250 Gilleleje	111 m²	1,2 km	19-12-2025	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Engen 1 3250 Gilleleje	114 m²	999 m	25-03-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Bavne Ager 122 3250 Gilleleje	105 m²	947 m	16-11-2023	3.695.000 kr.	35.190 kr./m²
Birkevang 123 3250 Gilleleje	112 m²	1,4 km	31-08-2025	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Kastanie Alle 33 3250 Gilleleje	115 m²	1,3 km	23-09-2025	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²
Kastanie Alle 15 3250 Gilleleje	115 m²	1,4 km	29-01-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Rønne Alle 17C 3250 Gilleleje	97 m²	949 m	06-08-2025	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Birkevang 119 3250 Gilleleje	102 m²	1,4 km	19-09-2025	2.650.000 kr.	25.980 kr./m²
Birkevang 109 3250 Gilleleje	102 m²	1,4 km	14-04-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu