Almegade 2A, Rønne

Rækkehus · 162 m² · bygget 1824

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 93 m², 5 værelser, opført i 1824. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1824
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 162 m².2.191.050 kr.
2Alders-risiko (202 år)Huset er 202 år gammelt (opført 1824). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.820.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1824Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	52 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Almegade 10, Rønne 3700 Rønne	100 m²	43 m	23-02-2024	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	282 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	277 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Magstræde 3, Rønne 3700 Rønne	164 m²	705 m	16-03-2026	2.095.000 kr.	12.774 kr./m²
Stålegade 8, Rønne 3700 Rønne	172 m²	381 m	03-09-2026	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Søndre Alle 33, Rønne 3700 Rønne	147 m²	414 m	16-01-2024	2.311.500 kr.	15.724 kr./m²
Provstegade 6, Rønne 3700 Rønne	142 m²	354 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Sigurdsgade 26 3700 Rønne	150 m²	781 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	438 m	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu