Allingvej 76

Rækkehus · 110 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 300 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.830 kr/m².4.580.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllingvej gns: 30.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-37,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.380.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.380.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingvej 82 2650 Hvidovre	151 m²	59 m	29-11-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Allingvej 60 2650 Hvidovre	151 m²	115 m	03-07-2024	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Allingvej 96 2650 Hvidovre	152 m²	160 m	02-05-2024	4.450.000 kr.	29.276 kr./m²
M Bechs Alle 140 2650 Hvidovre	107 m²	355 m	04-07-2026	6.450.000 kr.	60.280 kr./m²
Bredkær 8 2650 Hvidovre	104 m²	227 m	06-05-2025	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²
Oppegårdsvej 5 2650 Hvidovre	114 m²	514 m	16-10-2025	5.195.000 kr.	45.570 kr./m²
Rebæk Alle 49B 2650 Hvidovre	117 m²	685 m	09-06-2025	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Rebæk Alle 49A 2650 Hvidovre	117 m²	695 m	10-08-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Planteheldvej 22 2650 Hvidovre	110 m²	1,2 km	14-11-2023	3.165.000 kr.	28.773 kr./m²
Rebæk Alle 45B 2650 Hvidovre	117 m²	741 m	23-04-2024	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu