Allingskovgårdsvej 24C, Grauballe

Villa · 125 m² · bygget 1810

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 163.290 m², 3 værelser, opført i 1810. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1810
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 524 m²
Bebygget areal: 524 m²
Erhvervsareal: 399 m²
Grundareal: 163290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.417.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i GrauballeMedian pris/m² for villa i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 18.589 kr/m² × 125 m².2.323.625 kr.
2Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)163290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.609.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,44 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 19.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte19.245.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrekrogen 12, Grauballe 8600 Silkeborg	120 m²	3,6 km	14-08-2025	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Allinggårdsvej 90, Grauballe 8600 Silkeborg	129 m²	3,7 km	24-12-2024	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Sortbærsvinget 10, Grauballe 8600 Silkeborg	128 m²	4,0 km	18-12-2024	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Jernaldervej 3, Grauballe 8600 Silkeborg	121 m²	4,1 km	20-05-2025	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Romervej 4, Grauballe 8600 Silkeborg	128 m²	4,3 km	22-08-2024	2.610.000 kr.	20.391 kr./m²
Borupholmsvej 5, Grauballe 8600 Silkeborg	112 m²	3,7 km	09-07-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Snebærvej 27, Grauballe 8600 Silkeborg	112 m²	4,0 km	11-05-2025	1.905.000 kr.	17.009 kr./m²
Grauballe Gudenåvej 11, Grauballe 8600 Silkeborg	146 m²	3,8 km	21-07-2025	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Romervej 30, Grauballe 8600 Silkeborg	148 m²	4,2 km	21-07-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Romervej 34, Grauballe 8600 Silkeborg	152 m²	4,2 km	27-02-2025	3.370.000 kr.	22.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu