Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Allingevej 5

Villa · 149 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.929 kr/m².4.479.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.136.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,46 pct. siden nov. 2025
690k1,9M3,2M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20254.825.000 kr.I dag · vores estimat5.136.844 kr.Markedet · 1992948.683 kr.Markedet · 1993721.607 kr.Markedet · 19941.236.849 kr.Markedet · 1995845.873 kr.Markedet · 19961.176.951 kr.Markedet · 19971.197.066 kr.Markedet · 19981.333.550 kr.Markedet · 19991.356.794 kr.Markedet · 20001.581.188 kr.Markedet · 20011.832.998 kr.Markedet · 20021.532.316 kr.Markedet · 20031.647.344 kr.Markedet · 20041.835.531 kr.Markedet · 20052.047.260 kr.Markedet · 20062.483.383 kr.Markedet · 20073.300.946 kr.Markedet · 20083.141.516 kr.Markedet · 20092.384.000 kr.Markedet · 20103.000.711 kr.Markedet · 20113.199.179 kr.Markedet · 20122.443.302 kr.Markedet · 20132.835.321 kr.Markedet · 20143.029.617 kr.Markedet · 20152.924.870 kr.Markedet · 20163.330.448 kr.Markedet · 20173.065.824 kr.Markedet · 20183.564.974 kr.Markedet · 20193.402.713 kr.Markedet · 20203.979.790 kr.Markedet · 20214.005.418 kr.Markedet · 20224.601.865 kr.Markedet · 20235.644.120 kr.Markedet · 20245.053.186 kr.Markedet · 20255.359.679 kr.Markedet · 20263.699.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.136.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingevej 4
8210 Aarhus V		121 m²31 m14-09-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Allingevej 2
8210 Aarhus V		90 m²46 m21-03-20243.648.000 kr.40.533 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²598 m25-11-20256.348.000 kr.42.604 kr./m²
Februarvej 11
8210 Aarhus V		150 m²587 m11-08-20254.798.000 kr.31.987 kr./m²
Hasle Ringvej 44
8210 Aarhus V		149 m²713 m30-01-20263.700.000 kr.24.832 kr./m²
Januarvej 17
8210 Aarhus V		150 m²685 m04-03-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Hammer Odde 3
8210 Aarhus V		140 m²297 m24-10-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Due Odde 6
8210 Aarhus V		137 m²202 m06-09-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Nattergalevej 25
8210 Aarhus V		149 m²871 m19-11-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Almindingen 5
8210 Aarhus V		138 m²331 m12-08-20254.448.000 kr.32.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden