Allingdamvej 147A, Asdal

Landejendom · 375 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 375 m², grund på 352.255 m², 10 værelser, opført i 1880. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 375 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 317 m²
Grundareal: 352255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.782.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.020 kr/m².3.136.360 kr.
2Boligareal større end typisk375 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)352255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering9.059.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,24 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 375 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2016 · Alm. Salg: 4.762.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.059.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte
2016okt.Solgt på tvangsauktion4.762.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingdamvej 50, Asdal 9850 Hirtshals	511 m²	2,3 km	29-04-2024	5.950.000 kr.	11.644 kr./m²
Rugtvedvej 4, Asdal 9850 Hirtshals	228 m²	1,3 km	14-04-2026	3.750.000 kr.	16.447 kr./m²
Engbjergvej 3, Horne 9850 Hirtshals	284 m²	2,9 km	20-09-2025	1.975.000 kr.	6.954 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne 9850 Hirtshals	216 m²	3,0 km	29-10-2024	3.250.000 kr.	15.046 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne 9850 Hirtshals	206 m²	2,9 km	24-02-2025	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Stendyssevej 77, Horne 9850 Hirtshals	203 m²	3,2 km	03-08-2025	1.884.525 kr.	9.283 kr./m²
Hedevej 4, Tornby 9850 Hirtshals	210 m²	3,9 km	01-04-2025	2.295.000 kr.	10.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu