Allikevej 9

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.720 kr/m².6.260.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevej gns: 37.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.335.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,24 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 6.195.000 kr.
4. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.335.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2021okt.Ejerskifte6.195.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	56 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Ravnevej 23 2970 Hørsholm	161 m²	71 m	28-12-2023	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²
Fuglemosevænge 21 2970 Hørsholm	166 m²	302 m	06-12-2023	6.700.000 kr.	40.361 kr./m²
Kokkedalsvej 34 2970 Hørsholm	160 m²	318 m	05-02-2026	5.325.000 kr.	33.281 kr./m²
Fuglemosevej 9 2970 Hørsholm	170 m²	240 m	06-12-2023	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²
Spurvevej 6 2970 Hørsholm	160 m²	348 m	22-05-2025	6.200.000 kr.	38.750 kr./m²
Fuglemosevej 23 2970 Hørsholm	160 m²	381 m	03-06-2026	6.450.000 kr.	40.312 kr./m²
Ørnevej 5 2970 Hørsholm	165 m²	528 m	29-05-2026	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Brombærdalen 4 2970 Hørsholm	164 m²	587 m	13-09-2025	5.750.000 kr.	35.061 kr./m²
Høgevej 3 2970 Hørsholm	154 m²	135 m	24-10-2024	5.575.000 kr.	36.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu