Allikevej 3

Fritidshus · 51 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 861 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.410 kr/m².2.064.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevej gns: 33.594 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.066.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,59 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	107 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	64 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	469 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	551 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Elme Alle 29 3120 Dronningmølle	54 m²	297 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Strandkrogen 6 3120 Dronningmølle	50 m²	621 m	30-03-2026	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Blåmejsevej 17 3120 Dronningmølle	48 m²	359 m	12-03-2024	1.661.000 kr.	34.604 kr./m²
Agerhønevej 30 3120 Dronningmølle	55 m²	205 m	07-09-2025	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Uglevej 3 3120 Dronningmølle	51 m²	840 m	14-07-2026	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Skovduevej 12, Villingerød 3120 Dronningmølle	53 m²	650 m	15-10-2023	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu