Allerupvej 4

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.543 kr/m².2.300.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllerupvej gns: 14.113 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.294.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,26 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.026.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.026.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allerupvej 2 9220 Aalborg Øst	145 m²	27 m	24-09-2025	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Allerupvej 32 9220 Aalborg Øst	124 m²	353 m	16-11-2025	2.512.500 kr.	20.262 kr./m²
Allerupvej 18 9220 Aalborg Øst	149 m²	179 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Allerupvej 22 9220 Aalborg Øst	149 m²	229 m	02-02-2025	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Allerupvej 10 9220 Aalborg Øst	156 m²	77 m	13-01-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Allerupvej 9 9220 Aalborg Øst	185 m²	86 m	18-03-2025	2.025.000 kr.	10.946 kr./m²
Allerupvej 20 9220 Aalborg Øst	186 m²	212 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Rebildparken 112 9220 Aalborg Øst	132 m²	420 m	27-11-2025	1.945.000 kr.	14.735 kr./m²
Sindalvej 11 9220 Aalborg Øst	139 m²	99 m	01-01-2026	1.820.000 kr.	13.094 kr./m²
Rebildparken 110 9220 Aalborg Øst	136 m²	386 m	13-07-2025	2.745.000 kr.	20.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu