Allerupvej 37

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.982 kr/m².2.381.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllerupvej gns: 14.113 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.458.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,67 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allerupvej 22 9220 Aalborg Øst	149 m²	134 m	02-02-2025	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Allerupvej 2 9220 Aalborg Øst	145 m²	382 m	24-09-2025	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Allerupvej 18 9220 Aalborg Øst	149 m²	189 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Allerupvej 32 9220 Aalborg Øst	124 m²	20 m	16-11-2025	2.512.500 kr.	20.262 kr./m²
Allerupvej 10 9220 Aalborg Øst	156 m²	286 m	13-01-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Allerupvej 20 9220 Aalborg Øst	186 m²	153 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Allerupvej 9 9220 Aalborg Øst	185 m²	298 m	18-03-2025	2.025.000 kr.	10.946 kr./m²
Sindalvej 29 9220 Aalborg Øst	140 m²	74 m	28-09-2026	3.615.000 kr.	25.821 kr./m²
Sindalvej 11 9220 Aalborg Øst	139 m²	259 m	01-01-2026	1.820.000 kr.	13.094 kr./m²
Skiverenvej 12 9220 Aalborg Øst	140 m²	406 m	24-12-2025	1.887.500 kr.	13.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu