Allerupvej 1

Landejendom · 187 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 27.922 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 27922 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.756 kr/m².6.619.187 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllerupvej gns: 13.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 19.658 kr/m²-33,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.669.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,28 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2018 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.669.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021860.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellumvej 71, Klokkerholm 9320 Hjallerup	200 m²	1,3 km	06-05-2025	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm 9320 Hjallerup	201 m²	2,5 km	18-12-2024	3.168.420 kr.	15.763 kr./m²
Hellumvej 31 9320 Hjallerup	160 m²	2,3 km	05-12-2023	28.251.250 kr.	176.570 kr./m²
Katholmvej 2 9320 Hjallerup	160 m²	3,3 km	26-11-2024	1.521.460 kr.	9.509 kr./m²
Lembvej 1 9320 Hjallerup	261 m²	1,5 km	18-12-2024	8.981.280 kr.	34.411 kr./m²
Clausholmvej 1 9320 Hjallerup	170 m²	4,3 km	17-08-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Kvindbjergvej 19 9320 Hjallerup	230 m²	3,2 km	09-06-2025	4.500.000 kr.	19.565 kr./m²
Holmgårdsvej 15, Allerup 9320 Hjallerup	239 m²	3,1 km	29-07-2024	2.798.000 kr.	11.707 kr./m²
Ålborgvej 709 9320 Hjallerup	128 m²	3,4 km	26-11-2024	1.521.460 kr.	11.886 kr./m²
Ålborgvej 715 9320 Hjallerup	245 m²	4,2 km	24-02-2025	11.400.000 kr.	46.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu