Allerup Bygade 47, Allerup

Villa · 338 m² · bygget 1828

Om boligen

Villa på 338 m², grund på 1.211 m², 8 værelser, opført i 1828, renoveret i 1850. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1828
Om-/tilbygget: 1850
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 338 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.996 kr/m².3.472.550 kr.
2Boligareal større end typisk338 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Sidste registrerede renovering: 1850 (176 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.236.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,24 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.236.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1850Ombygning
1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allerup Bygade 28, Allerup 5220 Odense SØ	230 m²	302 m	14-03-2024	3.995.000 kr.	17.370 kr./m²
Fraugde Byvej 5, Fraugde 5220 Odense SØ	276 m²	2,3 km	02-09-2024	3.850.000 kr.	13.949 kr./m²
Ørbækvej 753, Birkum 5220 Odense SØ	249 m²	2,3 km	09-10-2026	2.582.000 kr.	10.369 kr./m²
Birkum Mosevej 100, Fraugde 5220 Odense SØ	300 m²	3,6 km	06-03-2025	3.050.000 kr.	10.167 kr./m²
Teinskærvænget 6, Thorup 5220 Odense SØ	183 m²	1,2 km	30-09-2024	2.353.504 kr.	12.861 kr./m²
Styvelsvej 23, Birkum 5220 Odense SØ	204 m²	1,7 km	06-10-2025	4.850.000 kr.	23.775 kr./m²
Engblommen 19, Fraugde 5220 Odense SØ	259 m²	3,1 km	16-07-2026	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Teinskærvænget 5, Thorup 5220 Odense SØ	174 m²	1,2 km	14-04-2025	2.205.000 kr.	12.672 kr./m²
Klokkens Kvarter 120, Holluf Pile 5220 Odense SØ	263 m²	3,3 km	25-01-2026	3.595.000 kr.	13.669 kr./m²
Over-Holluf Vænget 4, Over Holluf 5220 Odense SØ	213 m²	2,4 km	17-10-2024	3.945.000 kr.	18.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu