Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Allegade 48

Villa · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 18.619 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.586.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden apr. 2006
286k862k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20062.150.000 kr.I dag · vores estimat2.586.874 kr.Markedet · 1992597.240 kr.Markedet · 1993543.816 kr.Markedet · 1994562.464 kr.Markedet · 1995626.220 kr.Markedet · 1996742.392 kr.Markedet · 1997764.946 kr.Markedet · 1998892.458 kr.Markedet · 1999908.838 kr.Markedet · 2000806.400 kr.Markedet · 20011.026.648 kr.Markedet · 20021.088.010 kr.Markedet · 20031.106.910 kr.Markedet · 20041.174.824 kr.Markedet · 20051.232.658 kr.Markedet · 20061.591.758 kr.Markedet · 20071.688.526 kr.Markedet · 20081.631.322 kr.Markedet · 20091.562.400 kr.Markedet · 20101.120.770 kr.Markedet · 20111.145.214 kr.Markedet · 2012965.034 kr.Markedet · 2013920.808 kr.Markedet · 2014723.366 kr.Markedet · 20151.026.018 kr.Markedet · 2016997.668 kr.Markedet · 20171.032.192 kr.Markedet · 20181.428.588 kr.Markedet · 20191.401.372 kr.Markedet · 20201.442.700 kr.Markedet · 20211.800.036 kr.Markedet · 20221.935.486 kr.Markedet · 20231.957.410 kr.Markedet · 20241.973.412 kr.Markedet · 20251.912.176 kr.Markedet · 20262.107.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.586.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²229 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Allegade 3B
4690 Haslev		118 m²457 m16-02-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²139 m30-11-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²139 m24-09-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 11
4690 Haslev		152 m²374 m22-09-20251.985.000 kr.13.059 kr./m²
Allegade 12
4690 Haslev		153 m²388 m28-04-20252.475.000 kr.16.176 kr./m²
Allegade 3A
4690 Haslev		178 m²476 m03-02-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Allegade 9
4690 Haslev		187 m²393 m27-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Allegade 5
4690 Haslev		213 m²429 m23-09-20244.650.000 kr.21.831 kr./m²
Allegade 71
4690 Haslev		239 m²201 m01-09-20254.450.000 kr.18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden