Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Allegade 34

Villa · 205 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 18.619 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.693.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,20 pct. siden dec. 2016
466k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat3.693.014 kr.Markedet · 1992971.700 kr.Markedet · 1993884.780 kr.Markedet · 1994915.120 kr.Markedet · 19951.018.850 kr.Markedet · 19961.207.860 kr.Markedet · 19971.244.555 kr.Markedet · 19981.452.015 kr.Markedet · 19991.478.665 kr.Markedet · 20001.312.000 kr.Markedet · 20011.670.340 kr.Markedet · 20021.770.175 kr.Markedet · 20031.800.925 kr.Markedet · 20041.911.420 kr.Markedet · 20052.005.515 kr.Markedet · 20062.589.765 kr.Markedet · 20072.747.205 kr.Markedet · 20082.654.135 kr.Markedet · 20092.542.000 kr.Markedet · 20101.823.475 kr.Markedet · 20111.863.245 kr.Markedet · 20121.570.095 kr.Markedet · 20131.498.140 kr.Markedet · 20141.176.905 kr.Markedet · 20151.669.315 kr.Markedet · 20161.623.190 kr.Markedet · 20171.679.360 kr.Markedet · 20182.324.290 kr.Markedet · 20192.280.010 kr.Markedet · 20202.347.250 kr.Markedet · 20212.928.630 kr.Markedet · 20223.149.005 kr.Markedet · 20233.184.675 kr.Markedet · 20243.210.710 kr.Markedet · 20253.111.080 kr.Markedet · 20263.428.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.693.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 5
4690 Haslev		213 m²297 m23-09-20244.650.000 kr.21.831 kr./m²
Allegade 9
4690 Haslev		187 m²261 m27-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Allegade 3A
4690 Haslev		178 m²343 m03-02-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Allegade 71
4690 Haslev		239 m²332 m01-09-20254.450.000 kr.18.619 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²32 m30-11-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²32 m24-09-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 12
4690 Haslev		153 m²255 m28-04-20252.475.000 kr.16.176 kr./m²
Allegade 11
4690 Haslev		152 m²242 m22-09-20251.985.000 kr.13.059 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²99 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Allegade 3B
4690 Haslev		118 m²324 m16-02-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden