Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Allegade 26, st. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1937
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1135 m²
Bebygget areal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.810 kr/m².1.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 15.130 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.105 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.161.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden apr. 2017
162k649k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017315.000 kr.30. nov. 2017775.000 kr.5. aug. 20241.095.000 kr.I dag · vores estimat1.161.521 kr.Markedet · 1992280.000 kr.Markedet · 1993245.350 kr.Markedet · 1994343.770 kr.Markedet · 1995425.040 kr.Markedet · 1996510.510 kr.Markedet · 1997303.310 kr.Markedet · 1998697.060 kr.Markedet · 19991.137.990 kr.Markedet · 2000699.510 kr.Markedet · 2001669.270 kr.Markedet · 20021.568.840 kr.Markedet · 20031.649.340 kr.Markedet · 2004592.340 kr.Markedet · 20051.271.200 kr.Markedet · 20061.133.650 kr.Markedet · 20071.061.830 kr.Markedet · 20081.365.840 kr.Markedet · 20091.142.540 kr.Markedet · 20101.178.520 kr.Markedet · 2011919.730 kr.Markedet · 20121.084.440 kr.Markedet · 20131.292.620 kr.Markedet · 2014825.580 kr.Markedet · 20151.667.960 kr.Markedet · 2016892.080 kr.Markedet · 20171.393.840 kr.Markedet · 20181.477.910 kr.Markedet · 20191.102.500 kr.Markedet · 20201.264.410 kr.Markedet · 20211.602.300 kr.Markedet · 20221.208.690 kr.Markedet · 20231.628.060 kr.Markedet · 20241.378.370 kr.Markedet · 20251.384.250 kr.Markedet · 20261.271.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
315.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
775.000 kr.
5. aug. 2024 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.161.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte775.000 kr.
  • apr.Ejerskifte315.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²0 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Fabrikvej 19, st.
8700 Horsens		69 m²326 m27-01-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, 2. tv
8700 Horsens		68 m²339 m30-09-2026980.000 kr.14.412 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, st. tv
8700 Horsens		68 m²339 m11-12-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Frederiksberggade 11B, st.
8700 Horsens		70 m²724 m03-11-20241.250.000 kr.17.857 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1.
8700 Horsens		72 m²543 m30-07-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 2. 3
8700 Horsens		68 m²598 m27-06-2024900.000 kr.13.235 kr./m²
Fabrikvej 19, 1.
8700 Horsens		65 m²326 m27-01-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Fussingsvej 41, st.
8700 Horsens		72 m²692 m25-02-20261.000.000 kr.13.889 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²244 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden