Allegade 18

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.557 kr/m².1.171.997 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.471.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,35 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1996 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egealle 3 6753 Agerbæk	155 m²	212 m	14-05-2024	725.000 kr.	4.677 kr./m²
Egealle 6 6753 Agerbæk	165 m²	230 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	8.242 kr./m²
Lochmannsvej 13 6753 Agerbæk	160 m²	488 m	15-05-2025	1.810.000 kr.	11.312 kr./m²
Skovgårdsvej 4 6753 Agerbæk	153 m²	144 m	22-04-2025	950.000 kr.	6.209 kr./m²
Tranebærvej 15 6753 Agerbæk	160 m²	543 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	226 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²
Hybenvej 7 6753 Agerbæk	150 m²	443 m	12-02-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Tranebærvej 48 6753 Agerbæk	168 m²	568 m	21-10-2024	294.975 kr.	1.756 kr./m²
Tjørnealle 12 6753 Agerbæk	147 m²	363 m	03-02-2024	955.000 kr.	6.497 kr./m²
Skovgårdsvej 7 6753 Agerbæk	144 m²	272 m	10-02-2025	885.000 kr.	6.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu