Allegade 15

Rækkehus · 103 m² · bygget 1760

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 182 m², 3 værelser, opført i 1760, renoveret i 1985. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1760
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.682 kr/m².2.100.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 24.013 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.321 kr/m²+12,60 pct.
3Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.918.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,60 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 7 3300 Frederiksværk	107 m²	33 m	05-02-2024	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Strandgade 4 3300 Frederiksværk	107 m²	53 m	12-06-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Tømmerpladsvej 22 3300 Frederiksværk	102 m²	337 m	18-12-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Nørregade 54B 3300 Frederiksværk	106 m²	708 m	25-06-2025	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Akacievej 5A 3300 Frederiksværk	102 m²	894 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Nørregade 54C 3300 Frederiksværk	95 m²	716 m	11-03-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Nyhusgade 7 3300 Frederiksværk	84 m²	457 m	27-03-2025	2.095.000 kr.	24.940 kr./m²
Åsebro 16A 3300 Frederiksværk	118 m²	833 m	28-05-2024	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Hanehovedvej 87D 3300 Frederiksværk	92 m²	1,2 km	19-11-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Bjørnebakkevej 66 3300 Frederiksværk	110 m²	1,7 km	08-11-2025	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu